Description

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette maison individuelle, datant des années 1930, d’environ 160m² avec un terrain d’environ 10 ares dans une rue calme de Stiring-Wendel. Très bien entretenue avec beaucoup de charme, et de cachet, elle aura tout pour vous plaire.

Vous serez accueilli par l’entrée qui desservira un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et un cellier. Un WC séparé, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un garage pour une voiture viennent compléter le tout.

Les escaliers vous mèneront à 3 grandes chambres, une salle de bain neuve avec douche à l’italienne ainsi qu’un second WC séparé.

Le deuxième étage quant à lui vous offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau…, d’un dressing et d’un 3ème toilette séparé.

Plusieurs pièces au sous-sol feront le bonheur d’un bricoleur ayant besoin de place, dont une buanderie, une chaufferie, et même une pièce avec un bar.

L’accès à la terrasse très bien entretenue ainsi qu’au jardin arboré, clôturé et également bien entretenu, feront votre bonheur et vous pourrez pleinement profiter des jours d’été.

Caractéristiques techniques:

– Chauffage au gaz avec radiateurs.

– Chaudière neuve

– Double vitrage.

La taxe foncière s’élève à 860€/an. La consommation annuelle de gaz est d’environ 1600€, soit seulement 134€/mois. Très peu de travaux à prévoir mis à part le rafraichissement d’une salle de bain et WC, et éventuellement la cuisine.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 4,78% T.T.C du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires: 314 000€

Référence annonce 595

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 07.61.84.22.99