Immeuble locatif
    399 000 €
    887 €/m²

    • Date d'ajout: 08/06/22
    • Superficie: 450 m²
    • Type:
    • Ville: Stiring-Wendel
    • Référence annonce: 512

    Description

    Vos placements ne vous rapportent plus grand chose. C’est le moment ou jamais pour INVESTIR dans un placement UNIQUE et rentable à Stiring-Wendel.

     

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    Alors nous vous proposons ce bien unique qui pourra vous faire gagner jusqu’à environ 5 000€ brut par mois. L’immeuble se situant sur la rue nationale au cœur de Stiring-Wendel et à 5 minutes des axes autoroutiers direction Saarbrücken ou Metz, se compose de la manière suivante:

     

    Au-rez-de-chaussée, en accédant par une porte d’entrée indépendante, vous trouverez un local commercial loué actuellement à 600€ charges comprises par mois avec une partie en sous-sol. Vous y trouverez aussi 3 chambres meublées avec lavabos et 2 WC sur palier.

     

    A l’étage, vous aurez 9 chambres meublées d’une dimension d’environ 10m² chacune, avec lavabo ainsi qu’une cuisine collective. 2 WC sur palier. Certaines sont actuellement louées.

     

    Au second et dernier niveau, vous profiterez d’un appartement de type F5 très spacieux et confortable d’environ 130m² et composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², 3 chambres, plusieurs salles de bain et divers rangements. Actuellement libre.

     

    Au sous-sol en plus du bureau, une studette meublée soit 2 pièces avec kitchenette, une chambre meublée, un coin sanitaire avec 6 douches communes et buanderie, deux débarras, une chaufferie etc…

     

    A l’arrière, accès par le sous-sol, une cour avec un grand garage adjacent servant de stockage et archives… L’ensemble de la surface est de 450m² habitable sur 4 niveaux.

     

    Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation et l’eau chaude par ballon. Ils sont collectifs. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, pour remettre au goût du jour.

     

    Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5,00% T.T.C du prix du bien hors honoraires

    Prix hors honoraires 380 000€

    Référence annonce 512

     

    Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 06.23.75.15.00

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireye LAUER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° 333 550 267 00053

     

    Détails

    Equipements:
    • Chaudière gaz à condensation

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Coordonnées de la société

Agence Stepec Immobilier
4 A rue Nationale 57350 Stiring-Wendel

Téléphone : +33 3 87 84 49 49
Mail : contact@stepec-immobilier.fr


Eurl STEPEC IMMOBILIER – au capital de 1 000€ – immatriculée au RCS de SARREGUEMINES TI 828 395 079


N° gestion 2017 B 128. N° TVA intracom.: FR47 828395079


Titulaire de la carte professionnelle ” Transaction sur immeubles et fonds de commerce” N° CPI 5704 2017 000 017 527 délivrée par la CCI de la Moselle “2, rue Augustin Fresnel 57070 METZ”


Coordonnées du médiateur de la consommation: MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465,Avenue de la libération 54000 NANCY – 06.61.18.50.97 – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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