Description

Venez découvrir cette maison des Mines mitoyenne qui date des premières cités minières (la cité URSELSBACH) et dont le nom de rue se trouve être avec ses voisines le plus court de France, n’a pas fini d’étonner. Elle est certes très ancienne (début du siècle passé) mais joliment rénovée et offre en plus de la tranquillité de cet endroit atypique, la proximité de toutes les commodités y compris de l’école maternelle à 2 min à pied. L’Allemagne au bout de la rue présente également son lot d’avantages.

Dans cette charmante et accueillante maison récemment rénovée autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous vous sentirez de suite bien et à l’aise. Après quelques marches vous serez introduits directement dans le salon puis dans une cuisine donnant accès sur une belle terrasse ainsi qu’à un sympathique jardin en contrebas aménagé et clôturé.

Un premier escalier vous mènera à l’étage où vous disposerez de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec une douche et WC puis un autre escalier desservant les deux chambres mansardées sous les combles. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une autre pièce qui pourrait faire office de seconde salle de bain (les attentes sanitaires sont déjà sur place) avec un accès sur l’extérieur.

Le stationnement en bas de la rue est facile. Lotie sur un terrain de 119m², ces anciennes bâtisses avec leurs murs en pierres très épais présentent des qualités quant à la conservation de la chaleur. Le chauffage est au gaz avec radiateurs.

TRAVAUX RÉCENTS:

– Peinture des façades avant et arrière

– Toiture refaite, isolation des rampants

– Fenêtres en PVC

– Taxe foncière très faible environ 400€

Pour le reste, venez visiter ce bien dans un endroit chargé d’histoire et dans lequel les occupants de ces maisons restent souvent sur plusieurs générations. Rien d’étonnant.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 6,92% T.T.C du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires: 130 000€

Référence annonce 693

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 06.23.75.15.00 Mireye LAUER